Torbalı · Kuzey etekleri · Köy kökenli mahalle
1993–2008 arasında belde olan, kuzey eteklerinde bahçeli evler ve tarım arazileriyle sakin bir mahalle.
Karakuyu, Torbalı merkezinin 10 km kuzeyinde, 116 m rakımda yer alır. 1993’te belediye kurularak belde olmuş, 2008’de mahalleye dönüşmüştür; bu geçmiş, yerleşimde nispeten planlı sokaklar ve kamu hizmeti izleri bırakmıştır.
Karakuyu, Torbalı ilçe merkezinin kuzeyinde, kuş uçuşu yaklaşık 9,7 km mesafede ve 116 m rakımda yer alır. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonudur (kuş uçuşu 6,4 km); İzmir kent merkezine ulaşımda karayolu tercih edilir. İzmir kent merkezine (Konak) kuş uçuşu 30,2 km.
Bahçeli müstakil evler ve az katlı yapılar; çevrede zeytinlik, tarla ve meyve bahçeleri. Kuzey eteklerinde ev yapılabilir parsel arayanlar için yerleşik alan içinde seçenekler bulunur.
Bahçeli müstakil ev arayan aileler, Yazıbaşı–Kuşçuburun aksında çalışanlar ve zeytinlik yatırımcıları.
Karakuyu, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Arazi yatırımı için Torbalı satılık arsa ve tarla, bahçeli ev için Torbalı satılık müstakil ev ve villa sayfaları size yol gösterir.
Mülk tipine göre
Karakuyu’nun emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.
Karakuyu’da satılık tarla; sulu tarım yapılabilen ova parselleri. Tarım arazilerinde 5403 sayılı kanun gereği bölünme sınırı, hisse yapısı ve yol cephesi fiyatı belirler; her parselde tapu ve kadastro kontrolünü satış öncesinde yapıyorum.
Karakuyu satılık tarla ilanlarıKarakuyu’da satılık arsa denince iki farklı ürün vardır: köy yerleşik alanı içinde ev yapılabilir parseller ve yerleşim dışı tarım arazileri. İkisinin imar hakları ve fiyatları çok farklıdır; hangisine baktığınızı belgeleriyle netleştiririz.
Karakuyu satılık arsa ilanlarıBahçeli müstakil ev Karakuyu’da en çok sorulan başlıktır; eski köy evleri restorasyonla değer kazanır, yeni yapılar için yerleşik alan sınırı belirleyicidir.
Karakuyu müstakil ev ilanlarıKarakuyu’da sera ve meyve bahçesi olarak kullanılan araziler hem üretim hem hobi bahçesi amacıyla alınır. Su kaynağı, ağaç yaşı ve yola cephe fiyatı belirler; hisseli tapularda tüm hissedarların onayını süreç başında alırız.
Karakuyu bahçe ve zeytinlik ilanlarıKarakuyu kiralık müstakil ev veya bahçeli ev arayanlar için portföy dışı seçenekleri de takip ediyorum; ev sahipleri için güvenilir kiracı ve düzgün sözleşme.
Karakuyu kiralık ilanlarıSSS
Eski belde merkezi olduğu için yerleşik alan içinde konut parselleri bulunur; yerleşim dışı araziler tarım niteliğindedir. İmar durumu ve yapılaşma şartlarını belediyeden birlikte teyit ederiz.
Karakuyu, Torbalı ilçe merkezinin kuzeyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 9,7 km mesafededir; rakımı 116 m. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonudur (kuş uçuşu 6,4 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 30,2 km.
Yol cephesi, sulama imkânı, hisseli/müstakil tapu, köy yerleşik alanı içinde olup olmama ve parselin büyüklüğü fiyatı belirler. Tarım arazilerinde bölünme sınırı (5403 sayılı kanun) satılabilir en küçük parseli etkiler; Karakuyu satılık tarla için güncel dönüm fiyat aralığını gerçekleşen satışlardan paylaşıyorum.
Evet. Köy yerleşik alanı içindeki parseller için yapı ruhsatı ve yapı kayıt belgesi, mevcut evler için tapu cinsi kontrol edilmelidir. Elektrik, su, yol ve internet altyapısını yerinde birlikte doğrularız.
Karakuyu, İzmir kent merkezine kuş uçuşu yaklaşık 30,2 km mesafededir. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonudur (kuş uçuşu 6,4 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 30,2 km.
Önce mülkünüzü yerinde görür, Karakuyu ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.
Kuzey etekleri
Merkeze yakın, yamaçta ve ovada köy kökenli mahalleler; bağ-bahçe ve müstakil ev talebi.
Karakuyu için
Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.