Yasal

KVKK Aydınlatma Metni

Son güncelleme: 23 Eylül 2026

Bu aydınlatma metni, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, Eyüp Can Çapar (Prestij Gayrimenkul bünyesinde gayrimenkul danışmanı; “Veri Sorumlusu”) tarafından eyupcancapar.com web sitesi (“Site”) ve Site üzerinden başlattığınız telefon, WhatsApp ve form iletişimi aracılığıyla toplanan kişisel verilerinizin nasıl işlendiğini açıklar.

1. Veri sorumlusu

Eyüp Can Çapar
Prestij Gayrimenkul – Alpkent Mahallesi, Meydan Bulvar Caddesi, 1047. Sokak No: 6/A, 35860 Torbalı / İzmir
Telefon: 0552 088 45 93

2. Hangi verileri, nereden topluyoruz?

İletişim ve değerleme formları: ad soyad, telefon numarası, e-posta adresi (isteğe bağlı), mesajınız ve değerleme talebinde paylaştığınız mülk bilgileri (mahalle, metrekare, oda sayısı, bina yaşı gibi). Form gönderimi, KVKK Aydınlatma Metni’ni okuduğunuzu onaylamanızla yapılır.
Telefon ve WhatsApp: bizi aradığınızda veya WhatsApp’tan yazdığınızda telefon numaranız ve görüşme içeriği. WhatsApp yazışmaları WhatsApp (Meta Platforms) altyapısı üzerinden iletilir.
Teknik veriler: Site’nin barındırıldığı sunucular güvenlik ve hata takibi için IP adresi, tarayıcı türü ve istek zamanını kısa süreli olarak kaydeder. Analitik ve reklam ölçümü (sayfa görüntüleme, cihaz, yaklaşık konum, tıklanan düğmeler) yalnızca çerez bandında onay vermeniz hâlinde toplanır.

Site’de üyelik sistemi yoktur; kimlik numarası, adres veya ödeme bilgisi istenmez.

3. İşleme amaçları

Talebinizi yanıtlamak, size uygun mülkleri sunmak, randevu planlamak
Satış, kiralama ve değerleme hizmetlerini yürütmek; yetki ve hizmet sözleşmelerini hazırlamak
Site’nin güvenliğini sağlamak ve teknik sorunları gidermek
Onayınız varsa ziyaret istatistiklerini ölçmek ve reklam kampanyalarının sonuçlarını izlemek
Yasal yükümlülükleri yerine getirmek ve olası uyuşmazlıklarda hakları korumak

4. Hukuki sebepler

Sözleşmenin kurulması ve ifası (KVKK m. 5/2-c): talep, teklif ve hizmet süreçleri.
Meşru menfaat (KVKK m. 5/2-f): Site güvenliği, hata takibi, talep kayıtlarının tutulması.
Hukuki yükümlülük (KVKK m. 5/2-ç): Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve vergi mevzuatından doğan kayıt yükümlülükleri.
Açık rıza (KVKK m. 5/1): analitik ve reklam çerezleri; yurt dışına aktarım gerektiren servisler.

5. Kimlerle paylaşıyoruz?

Verileriniz yalnızca aşağıdaki hizmet sağlayıcılarla ve yalnızca hizmetin gerektirdiği ölçüde paylaşılır; hiçbir veri satılmaz veya reklam amacıyla üçüncü kişilere devredilmez.

Form iletimi: form mesajları Web3Forms (form altyapı sağlayıcısı) üzerinden e-posta olarak Veri Sorumlusu’na iletilir. Mesajlar Site’de saklanmaz.
Barındırma ve erişim: Site Netlify, Inc. sunucularında barındırılır ve Cloudflare, Inc. ağı üzerinden sunulur (ABD merkezli; teknik erişim kayıtları).
Mesajlaşma: WhatsApp bağlantıları WhatsApp uygulamasına yönlendirir (Meta Platforms, Inc.).
Analitik ve reklam (yalnızca onayınızla): Google Analytics ve Google Ads (Google LLC), Meta Pixel (Meta Platforms, Inc.), Yandex Metrica (Yandex LLC). Bu servisler hâlihazırda Site’de etkin değildir; etkinleştirildiğinde yine yalnızca onayınızla çalışır.
Yetkili kurumlar: yasal zorunluluk hâlinde mahkemeler, icra daireleri ve diğer yetkili kamu kurumları.

Yukarıdaki sağlayıcıların bir kısmı verileri yurt dışındaki sunucularda işler. Bu aktarımlar, KVKK’nın 9. maddesi uyarınca açık rızanıza ya da Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nun öngördüğü güvencelere dayanılarak yapılır.

6. Ne kadar süre saklıyoruz?

Hizmete dönüşmeyen talepler ve form mesajları: en geç 2 yıl içinde silinir.
Yetki belgesi, sözleşme ve tapu işlemine dönüşen kayıtlar: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve vergi mevzuatı gereği 5 yıl; olası uyuşmazlıklar için genel zamanaşımı süresi (10 yıl) boyunca.
Sunucu erişim kayıtları: barındırma sağlayıcısının teknik saklama süresi (kısa süreli, en fazla 30 gün).
Analitik verileri: Google Analytics’te en fazla 14 ay; diğer servislerde ilgili sağlayıcının süresi (bkz. Çerez Politikası).

Süre sonunda veriler silinir, yok edilir veya anonim hâle getirilir.

7. Güvenlik

Site tamamen HTTPS üzerinden sunulur ve bir veritabanı barındırmaz; form mesajları Site’de tutulmaz, doğrudan e-postaya iletilir. Verilerinize yalnızca Veri Sorumlusu erişir; Site’nin yönetim alanına yalnızca site sahibinin hesabıyla girilebilir.

8. Haklarınız

KVKK’nın 11. maddesi uyarınca Veri Sorumlusu’na başvurarak;

kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme ve işlenmişse bilgi talep etme,
işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
yurt içinde veya yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini, KVKK’nın 7. maddesindeki şartlarda silinmesini veya yok edilmesini isteme,
bu işlemlerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
münhasıran otomatik sistemlerle analiz sonucu aleyhinize bir sonuç çıkmasına itiraz etme,
kanuna aykırı işleme nedeniyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme

haklarına sahipsiniz.

9. Başvuru

Taleplerinizi, kimliğinizi doğrulayan bilgilerle birlikte yukarıdaki adrese yazılı olarak ya da 0552 088 45 93 numarası üzerinden iletebilirsiniz. Başvurular, Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ’e uygun olarak en geç 30 gün içinde ücretsiz sonuçlandırılır. Başvurunuzun reddedilmesi veya yanıtın yetersiz bulunması hâlinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na şikâyette bulunabilirsiniz.

10. Değişiklikler

Bu metin, mevzuat veya Site’deki hizmetler değiştikçe güncellenir; güncel sürüm her zaman bu sayfada yayımlanır.