Torbalı · Kuzey aksı · Eski belde / gelişen yerleşim

Yazıbaşı satılık daire ve emlak rehberi

Torbalı merkezi ile Ayrancılar arasında, İzmir yolu üzerinde; sanayi ve lojistik tesisleri, yeni konut alanları ve imarlı arsa yatırımlarıyla büyüyen mahalle.

Yazıbaşı ilanları Bu bölgede mülküm var, değerleme istiyorum

Rakım: 116 m
Merkeze uzaklık: 9,7 km; kuş uçuşu
Konum: Kuzey; ilçe merkezine göre
En yakın İZBAN: Kuşçuburun; 2,7 km
İzmir’e uzaklık: 26 km; kuş uçuşu, Konak
Karakter: Eski belde / gelişen yerleşim

Yazıbaşı Mahallesi topografyası, Torbalı — rakım 116 m

Yazıbaşı, Torbalı merkezinin kuzeyinde, İzmir–Aydın karayolu üzerinde ve Ayrancılar ile merkez arasında yer alan, eski belde statüsündeki büyük mahallelerden biridir. Karayolu aksındaki sanayi ve lojistik tesisleri ile geniş imarlı arsa stoğu, bölgeyi hem konut hem ticari yatırımlar açısından hareketli kılar.

Arsa ve yatırım

Yazıbaşı’nda konut imarlı arsa arzı Torbalı geneline göre yüksektir. Ayrık nizam, 2–3 kat imarlı parseller kendi evini yapmak isteyenlerin ve küçük ölçekli müteahhitlerin ilgisini çeker. Karayolu çevresindeki ticari ve sanayi imarlı parseller ise depo, servis ve üretim işletmeleri için uygundur. Her arsa için imar durumu, ada-parsel ve altyapı kontrolünü satış öncesi biz yapıyoruz.

Konut

Mahallede eski müstakil evler, az katlı apartmanlar ve son yıllarda artan bahçeli site projeleri bir arada bulunur. Merkeze de Ayrancılar’a da yakın, ancak daha sakin bir yaşam isteyen aileler için uygun fiyatlı seçenekler sunar.

Ulaşım

Torbalı merkeze ve Ayrancılar’a araçla birkaç dakika mesafededir; İzmir yönüne karayolu doğrudan mahalleden geçer, otoyol bağlantısı yakındır.

Torbalı genelinde arıyorsanız

Yazıbaşı, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Kiracıysanız Torbalı kiralık daire, arsa yatırımı düşünüyorsanız Torbalı satılık arsa sayfaları size yol gösterir.

Mülk tipine göre

Yazıbaşı’nda satılık daire, kiralık daire, arsa ve işyeri

Yazıbaşı’nın emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.

Yazıbaşı satılık daire

Yazıbaşı’nda satılık daire arıyorsanız doğru sayfadasınız: Yazıbaşı satılık daireler, oda tipine göre fiyat belirleyicileri ve ucuz daire fırsatlarını nasıl yakalayacağınız aşağıda.

Yazıbaşı satılık 1+1 daire

Yazıbaşı’nda 1+1 daireler yatırımcıların ilk baktığı segmenttir: düşük giriş bedeli, hızlı kiralanma, kolay yönetim.

Yazıbaşı satılık 2+1 daire

Yazıbaşı’nda satılık 2+1 daire en çok aranan tiptir; genç çiftler ve küçük aileler için oturum, yatırımcı için hızlı kiralanan bir ürün.

Yazıbaşı satılık 3+1 daire

Kalabalık aileler Yazıbaşı’nda 3+1 daire arar; sıfır ve ikinci el arasında fiyat farkı binanın yaşına ve site olanaklarına göre değişir.

Yazıbaşı satılık 4+1 daire

Yazıbaşı’nda satılık 4+1 daire ve dubleksler daha az sayıdadır; geniş aile ve prestij arayanlar için proje aşamasında takip etmek gerekir.

Yazıbaşı satılık daire ilanları

Yazıbaşı kiralık daire

Kiracıysanız Yazıbaşı’nda kiralık daire; ev sahibiyseniz güvenilir kiracı. Yazıbaşı kiralık ev piyasasında 2+1 daireler en hızlı kiralanan tiptir; sözleşme, depozito ve kira artış oranı konularında yasal çerçeveye uygun ilerleriz.

Yazıbaşı kiralık daire ilanları

Yazıbaşı satılık arsa

Yazıbaşı’nın boş parselleri azalıyor; Yazıbaşı’nda satılık arsa arayanlar için imar durumu, emsal ve kat karşılığı potansiyelini birlikte değerlendiririz.

Yazıbaşı satılık arsa ilanları

Yazıbaşı satılık müstakil ev ve villa

Yazıbaşı’nda satılık müstakil ev, bahçeli ev ve villa seçenekleri apartmanlara göre daha azdır; çoğu bakım ister. Tapu, kat mülkiyeti ve ruhsat durumunu kontrol ederek gerçek değerini birlikte belirleriz.

Yazıbaşı müstakil ev ilanları

Yazıbaşı satılık ve kiralık dükkan, işyeri

Yazıbaşı’nda cadde üstü dükkan, depo ve ofis talebi sanayi ve lojistik trafiğiyle şekillenir. Satılık dükkan ve kiralık işyeri için ciro potansiyeli, yaya trafiği ve ruhsat uygunluğunu birlikte değerlendiririz.

Yazıbaşı işyeri ilanları

İlanlar

Yazıbaşı’nda güncel ilanlar

Tümünü gör

Yazıbaşı’nda İmarlı Konut Arsası – Yazıbaşı, Torbalı

Satılık Arsa

Temsili

Yazıbaşı, Torbalı

Yazıbaşı’nda İmarlı Konut Arsası

Yazıbaşı’nın gelişen konut bölgesinde, ayrık nizam 3 kat imarlı, köşe ve yola cepheli 520 m² müstakil tapulu arsa.

Alan: 520 m²
İmar: Konut İmarlı

₺5.900.000

SSS

Yazıbaşı hakkında
sık sorulanlar

Yazıbaşı’nda arsa alırken nelere dikkat etmeliyim?

İmar durumu (konut/ticari/sanayi), emsal, gabari, yol cephesi ve altyapı durumu belirleyicidir. Hisseli tapulardan kaçının; imar durum belgesini satış öncesi mutlaka alın.

Yazıbaşı’nda yeni konut projeleri var mı?

Evet, az katlı site ve müstakil ev projeleri artıyor. Merkeze ve Ayrancılar’a yakınlık ile uygun arsa fiyatları müteahhitleri ve kendi evini yapmak isteyenleri bölgeye çekiyor.

Yazıbaşı Torbalı merkeze ne kadar uzak, ulaşım nasıl?

Yazıbaşı, Torbalı ilçe merkezinin kuzeyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 9,7 km mesafededir; rakımı 116 m. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonudur (kuş uçuşu 2,7 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 26 km.

Yazıbaşı’nda satılık 2+1 ve 3+1 daire fiyatları ne kadar?

Yazıbaşı’nda daire fiyatları binanın yaşına, kata, asansör/otopark durumuna ve site olup olmamasına göre belirgin biçimde değişir; aynı sokakta sıfır ve ikinci el arasında ciddi fark olabilir. Güncel Yazıbaşı satılık daire fiyat aralığını gerçekleşen satışlara göre paylaşıyorum; WhatsApp’tan bütçenizi yazmanız yeterli.

Yazıbaşı’nda ucuz daire bulunur mu?

Evet; eski ama sağlam binalar, yüksek kat ve tadilat isteyen daireler Yazıbaşı’nda ucuz daire seçeneklerini oluşturur. Kredi kullanacaksanız kat mülkiyeti ve iskân şartını en başta kontrol ederiz; ucuz görünen bazı daireler bu belgeler eksik olduğu için ucuzdur.

Yazıbaşı’nda kiralık daire kolay bulunur mu?

Kiralık daire arzı dönemseldir; bakımlı 2+1 daireler ilana çıktıktan kısa süre sonra kiralanır. Talebinizi bırakırsanız Yazıbaşı kiralık daire ilanlarını çıkmadan önce size iletebilirim.

Yazıbaşı’nda ev veya arsa satmak istiyorum; nasıl ilerliyoruz?

Önce mülkünüzü yerinde görür, Yazıbaşı ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.

Kuzey aksı

Kuzey aksı bölgesindeki diğer mahalleler

İzmir yolu ve sanayi bölgeleri boyunca yeni siteler, eski belde merkezleri ve depo-lojistik arsaları.

Yazıbaşı için

Yazıbaşı’nda almak, satmak ya da kiralamak mı istiyorsunuz?

Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.

WhatsApp ile Yaz 0552 088 45 93 Ücretsiz değerleme al