Torbalı · Kuzey aksı · Eski belde / gelişen yerleşim

İstiklal satılık daire ve emlak rehberi

Yazıbaşı yerleşiminin bir parçası; sanayi aksına yakın, yeni sitelerle gelişen ve İzmir yoluna kolay erişimi olan mahalle.

İstiklal ilanları Bu bölgede mülküm var, değerleme istiyorum

Rakım: 138 m
Merkeze uzaklık: 10,2 km; kuş uçuşu
Konum: Kuzey; ilçe merkezine göre
En yakın İZBAN: Kuşçuburun; 3,2 km
İzmir’e uzaklık: 25,6 km; kuş uçuşu, Konak
Nüfus: 2.266; TÜİK 2019

İstiklal Mahallesi topografyası, Torbalı — rakım 138 m

İstiklal, 2014’e kadar Yazıbaşı beldesine bağlı mahallelerden biriydi; bugün Yazıbaşı yerleşimiyle bütünleşik bir konut alanıdır. 138 m rakımıyla ovadan hafif yüksekte, İzmir–Aydın karayolu ve sanayi tesislerine yakın konumdadır.

Konum ve ulaşım

İstiklal, Torbalı ilçe merkezinin kuzeyinde, kuş uçuşu yaklaşık 10,2 km mesafede ve 138 m rakımda yer alır. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonu yaklaşık 3,2 km mesafededir; İzmir’e aktarmasız raylı ulaşım bu duraktan sağlanır. İzmir kent merkezine (Konak) kuş uçuşu 25,6 km. 2014 öncesinde Yazıbaşı beldesine bağlı bir mahalleydi; bugün Torbalı Belediyesi’ne bağlıdır.

Konut dokusu

Eski belde dokusunda müstakil evler ve az katlı apartmanlar, çevre parsellerde yeni site projeleri bulunur. Yazıbaşı–Ayrancılar sanayi aksında çalışanlar için kiralık 1+1 ve 2+1 talebi süreklidir; yol cephesi olan parseller depo ve işyeri için aranır.

Kimler tercih ediyor?

Sanayi çalışanları ve genç aileler oturum için, yatırımcılar kira getirisi ve yol üstü arsalar için tercih eder. Kuşçuburun istasyonu araçla birkaç dakikadır.

Torbalı genelinde arıyorsanız

İstiklal, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Kiracıysanız Torbalı kiralık daire, arsa yatırımı düşünüyorsanız Torbalı satılık arsa sayfaları size yol gösterir.

Mülk tipine göre

İstiklal’de satılık daire, kiralık daire, arsa ve işyeri

İstiklal’in emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.

İstiklal satılık daire

İstiklal’de satılık daire arıyorsanız doğru sayfadasınız: İstiklal satılık daireler, oda tipine göre fiyat belirleyicileri ve ucuz daire fırsatlarını nasıl yakalayacağınız aşağıda.

İstiklal satılık 1+1 daire

İstiklal’de 1+1 daireler yatırımcıların ilk baktığı segmenttir: düşük giriş bedeli, hızlı kiralanma, kolay yönetim.

İstiklal satılık 2+1 daire

İstiklal’de satılık 2+1 daire en çok aranan tiptir; genç çiftler ve küçük aileler için oturum, yatırımcı için hızlı kiralanan bir ürün.

İstiklal satılık 3+1 daire

Kalabalık aileler İstiklal’de 3+1 daire arar; sıfır ve ikinci el arasında fiyat farkı binanın yaşına ve site olanaklarına göre değişir.

İstiklal satılık 4+1 daire

İstiklal’de satılık 4+1 daire ve dubleksler daha az sayıdadır; geniş aile ve prestij arayanlar için proje aşamasında takip etmek gerekir.

İstiklal satılık daire ilanları

İstiklal kiralık daire

Kiracıysanız İstiklal’de kiralık daire; ev sahibiyseniz güvenilir kiracı. İstiklal kiralık ev piyasasında 2+1 daireler en hızlı kiralanan tiptir; sözleşme, depozito ve kira artış oranı konularında yasal çerçeveye uygun ilerleriz.

İstiklal kiralık daire ilanları

İstiklal satılık arsa

İstiklal’in boş parselleri azalıyor; İstiklal’de satılık arsa arayanlar için imar durumu, emsal ve kat karşılığı potansiyelini birlikte değerlendiririz.

İstiklal satılık arsa ilanları

İstiklal satılık müstakil ev ve villa

İstiklal’de satılık müstakil ev, bahçeli ev ve villa seçenekleri apartmanlara göre daha azdır; çoğu bakım ister. Tapu, kat mülkiyeti ve ruhsat durumunu kontrol ederek gerçek değerini birlikte belirleriz.

İstiklal müstakil ev ilanları

İstiklal satılık ve kiralık dükkan, işyeri

İstiklal’de cadde üstü dükkan, depo ve ofis talebi sanayi ve lojistik trafiğiyle şekillenir. Satılık dükkan ve kiralık işyeri için ciro potansiyeli, yaya trafiği ve ruhsat uygunluğunu birlikte değerlendiririz.

İstiklal işyeri ilanları

SSS

İstiklal hakkında
sık sorulanlar

İstiklal Mahallesi’nde arsa alırken neye dikkat etmeliyim?

Konut, ticari ve sanayi imarlı parseller aynı mahallede yan yana olabilir; imar durumu yazısı, yol terki ve emsal değerini satın almadan önce belgeleriz.

İstiklal Torbalı merkeze ne kadar uzak, ulaşım nasıl?

İstiklal, Torbalı ilçe merkezinin kuzeyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 10,2 km mesafededir; rakımı 138 m. En yakın İZBAN durağı Kuşçuburun istasyonudur (kuş uçuşu 3,2 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 25,6 km.

İstiklal’de satılık 2+1 ve 3+1 daire fiyatları ne kadar?

İstiklal’de daire fiyatları binanın yaşına, kata, asansör/otopark durumuna ve site olup olmamasına göre belirgin biçimde değişir; aynı sokakta sıfır ve ikinci el arasında ciddi fark olabilir. Güncel İstiklal satılık daire fiyat aralığını gerçekleşen satışlara göre paylaşıyorum; WhatsApp’tan bütçenizi yazmanız yeterli.

İstiklal’de ucuz daire bulunur mu?

Evet; eski ama sağlam binalar, yüksek kat ve tadilat isteyen daireler İstiklal’de ucuz daire seçeneklerini oluşturur. Kredi kullanacaksanız kat mülkiyeti ve iskân şartını en başta kontrol ederiz; ucuz görünen bazı daireler bu belgeler eksik olduğu için ucuzdur.

İstiklal’de kiralık daire kolay bulunur mu?

Kiralık daire arzı dönemseldir; bakımlı 2+1 daireler ilana çıktıktan kısa süre sonra kiralanır. Talebinizi bırakırsanız İstiklal kiralık daire ilanlarını çıkmadan önce size iletebilirim.

İstiklal’de ev veya arsa satmak istiyorum; nasıl ilerliyoruz?

Önce mülkünüzü yerinde görür, İstiklal ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.

Kuzey aksı

Kuzey aksı bölgesindeki diğer mahalleler

İzmir yolu ve sanayi bölgeleri boyunca yeni siteler, eski belde merkezleri ve depo-lojistik arsaları.

İstiklal için

İstiklal’de almak, satmak ya da kiralamak mı istiyorsunuz?

Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.

WhatsApp ile Yaz 0552 088 45 93 Ücretsiz değerleme al