Torbalı · Güney · Eski belde / gelişen yerleşim

Özbey satılık daire ve emlak rehberi

Metropolis Antik Kenti’ne komşu, merkeze 4 km mesafede; müstakil evler ve yeni konut projeleriyle büyüyen mahalle.

Özbey ilanları Bu bölgede mülküm var, değerleme istiyorum

Rakım: 52 m
Merkeze uzaklık: 4,3 km; kuş uçuşu
Konum: Güneybatı; ilçe merkezine göre
En yakın İZBAN: Tepeköy; 4,1 km
İzmir’e uzaklık: 36,1 km; kuş uçuşu, Konak
Nüfus: 3.237; TÜİK 2019

Özbey Mahallesi topografyası, Torbalı — rakım 52 m

Özbey, Torbalı merkezinin 4 km güneybatısında, Metropolis Antik Kenti’nin hemen yanında yer alır. 3 bini aşan nüfusuyla (2019) köy kökenli mahalleler arasında en kalabalıklardan biridir; merkeze yakınlığı konut projelerini bu yöne çekmektedir.

Konum ve ulaşım

Özbey, Torbalı ilçe merkezinin güneybatısında, kuş uçuşu yaklaşık 4,3 km mesafede ve 52 m rakımda yer alır. En yakın İZBAN durağı Tepeköy istasyonudur (kuş uçuşu 4,1 km); İzmir kent merkezine ulaşımda karayolu tercih edilir. İzmir kent merkezine (Konak) kuş uçuşu 36,1 km.

Konut dokusu

Bahçeli müstakil evler ve iki-üç katlı aile binaları çoğunluktadır; Torbalı yönünde yeni apartmanlar ve site projeleri eklenmektedir. Çevredeki tarım arazileri ve zeytinlikler hobi bahçesi arayanlar için seçenek sunar.

Kimler tercih ediyor?

Merkeze yakın müstakil ev arayan aileler, Torbalı OSB ve merkezde çalışanlar, yeni proje arayan yatırımcılar.

Torbalı genelinde arıyorsanız

Özbey, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Kiracıysanız Torbalı kiralık daire, arsa yatırımı düşünüyorsanız Torbalı satılık arsa sayfaları size yol gösterir.

Mülk tipine göre

Özbey’de satılık daire, kiralık daire, arsa ve işyeri

Özbey’in emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.

Özbey satılık daire

Özbey’de satılık daire arıyorsanız doğru sayfadasınız: Özbey satılık daireler, oda tipine göre fiyat belirleyicileri ve ucuz daire fırsatlarını nasıl yakalayacağınız aşağıda.

Özbey satılık 1+1 daire

Özbey’de 1+1 daireler yatırımcıların ilk baktığı segmenttir: düşük giriş bedeli, hızlı kiralanma, kolay yönetim.

Özbey satılık 2+1 daire

Özbey’de satılık 2+1 daire en çok aranan tiptir; genç çiftler ve küçük aileler için oturum, yatırımcı için hızlı kiralanan bir ürün.

Özbey satılık 3+1 daire

Kalabalık aileler Özbey’de 3+1 daire arar; sıfır ve ikinci el arasında fiyat farkı binanın yaşına ve site olanaklarına göre değişir.

Özbey satılık 4+1 daire

Özbey’de satılık 4+1 daire ve dubleksler daha az sayıdadır; geniş aile ve prestij arayanlar için proje aşamasında takip etmek gerekir.

Özbey satılık daire ilanları

Özbey kiralık daire

Kiracıysanız Özbey’de kiralık daire; ev sahibiyseniz güvenilir kiracı. Özbey kiralık ev piyasasında 2+1 daireler en hızlı kiralanan tiptir; sözleşme, depozito ve kira artış oranı konularında yasal çerçeveye uygun ilerleriz.

Özbey kiralık daire ilanları

Özbey satılık arsa

Özbey’in boş parselleri azalıyor; Özbey’de satılık arsa arayanlar için imar durumu, emsal ve kat karşılığı potansiyelini birlikte değerlendiririz.

Özbey satılık arsa ilanları

Özbey satılık müstakil ev ve villa

Özbey’de satılık müstakil ev, bahçeli ev ve villa seçenekleri apartmanlara göre daha azdır; çoğu bakım ister. Tapu, kat mülkiyeti ve ruhsat durumunu kontrol ederek gerçek değerini birlikte belirleriz.

Özbey müstakil ev ilanları

Özbey satılık ve kiralık dükkan, işyeri

Özbey’de cadde üstü dükkan, depo ve ofis talebi sanayi ve lojistik trafiğiyle şekillenir. Satılık dükkan ve kiralık işyeri için ciro potansiyeli, yaya trafiği ve ruhsat uygunluğunu birlikte değerlendiririz.

Özbey işyeri ilanları

SSS

Özbey hakkında
sık sorulanlar

Özbey’de sit alanı kısıtı var mı?

Metropolis çevresindeki bazı parseller arkeolojik sit kapsamındadır; yapılaşma şartları derecesine göre değişir. Satın almadan önce imar durumu ve koruma kurulu kayıtlarını birlikte kontrol ederiz.

Özbey Torbalı merkeze ne kadar uzak, ulaşım nasıl?

Özbey, Torbalı ilçe merkezinin güneybatısında ve kuş uçuşu yaklaşık 4,3 km mesafededir; rakımı 52 m. En yakın İZBAN durağı Tepeköy istasyonudur (kuş uçuşu 4,1 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 36,1 km.

Özbey’de satılık 2+1 ve 3+1 daire fiyatları ne kadar?

Özbey’de daire fiyatları binanın yaşına, kata, asansör/otopark durumuna ve site olup olmamasına göre belirgin biçimde değişir; aynı sokakta sıfır ve ikinci el arasında ciddi fark olabilir. Güncel Özbey satılık daire fiyat aralığını gerçekleşen satışlara göre paylaşıyorum; WhatsApp’tan bütçenizi yazmanız yeterli.

Özbey’de ucuz daire bulunur mu?

Evet; eski ama sağlam binalar, yüksek kat ve tadilat isteyen daireler Özbey’de ucuz daire seçeneklerini oluşturur. Kredi kullanacaksanız kat mülkiyeti ve iskân şartını en başta kontrol ederiz; ucuz görünen bazı daireler bu belgeler eksik olduğu için ucuzdur.

Özbey’de kiralık daire kolay bulunur mu?

Kiralık daire arzı dönemseldir; bakımlı 2+1 daireler ilana çıktıktan kısa süre sonra kiralanır. Talebinizi bırakırsanız Özbey kiralık daire ilanlarını çıkmadan önce size iletebilirim.

Özbey’de ev veya arsa satmak istiyorum; nasıl ilerliyoruz?

Önce mülkünüzü yerinde görür, Özbey ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.

Güney

Güney bölgesindeki diğer mahalleler

Küçük Menderes ovasında eski belde merkezleri, bahçeli müstakil evler ve gelişen konut alanları.

Özbey için

Özbey’de almak, satmak ya da kiralamak mı istiyorsunuz?

Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.

WhatsApp ile Yaz 0552 088 45 93 Ücretsiz değerleme al