Torbalı · Ova köyleri · Köy kökenli mahalle
Merkeze 3 km, Çaybaşı’na bitişik; köy dokusunu koruyan ancak kentleşmenin sınırındaki mahalle.
Eğerci, Torbalı merkezinin hemen güneydoğusunda, Çaybaşı yerleşimine bitişik köy kökenli bir mahalledir. Merkeze 3–4 km ve Tepeköy istasyonuna 3 km mesafesiyle kırsal dokuyu koruyan ama kentleşme baskısı altındaki bir konumdadır.
Eğerci, Torbalı ilçe merkezinin güneydoğusunda, kuş uçuşu yaklaşık 3,4 km mesafede ve 26 m rakımda yer alır. En yakın İZBAN durağı Tepeköy istasyonu yaklaşık 2,6 km mesafededir; İzmir’e aktarmasız raylı ulaşım bu duraktan sağlanır. İzmir kent merkezine (Konak) kuş uçuşu 38,5 km.
Bahçeli köy evleri ve müstakil yeni yapılar çoğunluktadır; Çaybaşı yönünde yeni konutlar eklenmektedir. Yerleşim çevresindeki tarım arazileri, merkeze yakınlığı nedeniyle hem üretim hem uzun vadeli arsa yatırımı için aranır.
Merkeze yakın bahçeli ev isteyen aileler, uzun vadeli arazi yatırımcıları ve Çaybaşı–Torbalı arasında uygun fiyatlı ev arayanlar.
Eğerci, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Arazi yatırımı için Torbalı satılık arsa ve tarla, bahçeli ev için Torbalı satılık müstakil ev ve villa sayfaları size yol gösterir.
Mülk tipine göre
Eğerci’nin emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.
Eğerci’de satılık tarla; sulu tarım yapılabilen ova parselleri. Tarım arazilerinde 5403 sayılı kanun gereği bölünme sınırı, hisse yapısı ve yol cephesi fiyatı belirler; her parselde tapu ve kadastro kontrolünü satış öncesinde yapıyorum.
Eğerci satılık tarla ilanlarıEğerci’de satılık arsa denince iki farklı ürün vardır: köy yerleşik alanı içinde ev yapılabilir parseller ve yerleşim dışı tarım arazileri. İkisinin imar hakları ve fiyatları çok farklıdır; hangisine baktığınızı belgeleriyle netleştiririz.
Eğerci satılık arsa ilanlarıBahçeli müstakil ev Eğerci’de en çok sorulan başlıktır; eski köy evleri restorasyonla değer kazanır, yeni yapılar için yerleşik alan sınırı belirleyicidir.
Eğerci müstakil ev ilanlarıEğerci’de sera ve meyve bahçesi olarak kullanılan araziler hem üretim hem hobi bahçesi amacıyla alınır. Su kaynağı, ağaç yaşı ve yola cephe fiyatı belirler; hisseli tapularda tüm hissedarların onayını süreç başında alırız.
Eğerci bahçe ve zeytinlik ilanlarıEğerci kiralık müstakil ev veya bahçeli ev arayanlar için portföy dışı seçenekleri de takip ediyorum; ev sahipleri için güvenilir kiracı ve düzgün sözleşme.
Eğerci kiralık ilanlarıSSS
Eğerci, Torbalı ilçe merkezinin güneydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 3,4 km mesafededir; rakımı 26 m. En yakın İZBAN durağı Tepeköy istasyonudur (kuş uçuşu 2,6 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 38,5 km.
Yol cephesi, sulama imkânı, hisseli/müstakil tapu, köy yerleşik alanı içinde olup olmama ve parselin büyüklüğü fiyatı belirler. Tarım arazilerinde bölünme sınırı (5403 sayılı kanun) satılabilir en küçük parseli etkiler; Eğerci satılık tarla için güncel dönüm fiyat aralığını gerçekleşen satışlardan paylaşıyorum.
Evet. Köy yerleşik alanı içindeki parseller için yapı ruhsatı ve yapı kayıt belgesi, mevcut evler için tapu cinsi kontrol edilmelidir. Elektrik, su, yol ve internet altyapısını yerinde birlikte doğrularız.
Eğerci, İzmir kent merkezine kuş uçuşu yaklaşık 38,5 km mesafededir. En yakın İZBAN durağı Tepeköy istasyonudur (kuş uçuşu 2,6 km); karayoluyla İzmir merkeze kuş uçuşu 38,5 km.
Önce mülkünüzü yerinde görür, Eğerci ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.
Ova köyleri
Güney ve doğudaki verimli tarım ovasında tarla, sera ve köy evi piyasası.
Eğerci için
Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.