Torbalı · Ova köyleri · Köy kökenli mahalle
İZBAN Sağlık istasyonunun bulunduğu, eski Cellat Gölü’nün kurutulmasıyla kazanılan verimli ovadaki küçük köy mahallesi.
Sağlık, Torbalı merkezinin 9 km güneydoğusunda, İZBAN hattının Tepeköy’den sonraki durağı olan Sağlık istasyonu’nun bulunduğu mahalledir. Eski adı Cellat olan yerleşimin çevresindeki Cellat Gölü ve bataklıklar 1935–1940 yılları arasında kurutulmuş; bugünkü verimli tarım ovası bu şekilde kazanılmıştır.
Sağlık, Torbalı ilçe merkezinin güneydoğusunda, kuş uçuşu yaklaşık 8,8 km mesafede ve 27 m rakımda yer alır. İZBAN Sağlık istasyonu yürüme mesafesindedir (yaklaşık 0,6 km); İzmir’e (Alsancak/Halkapınar) aktarmasız ulaşılır. İzmir kent merkezine (Konak) kuş uçuşu 43,9 km.
Küçük bir köy yerleşimi (2019 nüfusu 142) ve çevresinde geniş, düz tarım arazileri. Konut arzı çok sınırlıdır; istasyon çevresi uzun vadede konut ve depo talebi için potansiyel taşır.
Arazi yatırımcıları, tarımsal üreticiler ve İZBAN’a yürüme mesafesinde köy evi arayan az sayıda alıcı.
Sağlık, Torbalı’nın 60 mahallesinden biri. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre komşu mahalleleri de birlikte değerlendirmek isterseniz Torbalı emlak ana sayfasında tüm hizmetleri, Torbalı satılık daire bölümünde oda sayısına göre seçenekleri ve bölge rehberleri sayfasında ilçenin tamamını bulabilirsiniz. Arazi yatırımı için Torbalı satılık arsa ve tarla, bahçeli ev için Torbalı satılık müstakil ev ve villa sayfaları size yol gösterir.
Mülk tipine göre
Sağlık’ın emlak piyasasını mülk tipine göre ayırdım. Her başlıkta ilanlara giden bağlantı var; ilan yoksa talebinizi bırakın, çıktığında ilk size haber vereyim.
Sağlık’ta satılık tarla; sulu tarım yapılabilen ova parselleri. Tarım arazilerinde 5403 sayılı kanun gereği bölünme sınırı, hisse yapısı ve yol cephesi fiyatı belirler; her parselde tapu ve kadastro kontrolünü satış öncesinde yapıyorum.
Sağlık satılık tarla ilanlarıSağlık’ta satılık arsa denince iki farklı ürün vardır: köy yerleşik alanı içinde ev yapılabilir parseller ve yerleşim dışı tarım arazileri. İkisinin imar hakları ve fiyatları çok farklıdır; hangisine baktığınızı belgeleriyle netleştiririz.
Sağlık satılık arsa ilanlarıBahçeli müstakil ev Sağlık’ta en çok sorulan başlıktır; eski köy evleri restorasyonla değer kazanır, yeni yapılar için yerleşik alan sınırı belirleyicidir.
Sağlık müstakil ev ilanlarıSağlık’ta sera ve meyve bahçesi olarak kullanılan araziler hem üretim hem hobi bahçesi amacıyla alınır. Su kaynağı, ağaç yaşı ve yola cephe fiyatı belirler; hisseli tapularda tüm hissedarların onayını süreç başında alırız.
Sağlık bahçe ve zeytinlik ilanlarıSağlık kiralık müstakil ev veya bahçeli ev arayanlar için portföy dışı seçenekleri de takip ediyorum; ev sahipleri için güvenilir kiracı ve düzgün sözleşme.
Sağlık kiralık ilanlarıSSS
Sağlık, İZBAN’ın Tepeköy’den sonra Selçuk yönündeki durağıdır; Alsancak yönüne aktarmasız yolculuk bir saati biraz aşar. Sefer sıklığı Tepeköy’e göre daha düşüktür; güncel saatleri İZBAN’dan kontrol edin.
Sağlık, Torbalı ilçe merkezinin güneydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 8,8 km mesafededir; rakımı 27 m. İZBAN Sağlık istasyonu yaklaşık 0,6 km mesafededir; İzmir merkeze (Alsancak/Halkapınar) aktarmasız gidilir.
Yol cephesi, sulama imkânı, hisseli/müstakil tapu, köy yerleşik alanı içinde olup olmama ve parselin büyüklüğü fiyatı belirler. Tarım arazilerinde bölünme sınırı (5403 sayılı kanun) satılabilir en küçük parseli etkiler; Sağlık satılık tarla için güncel dönüm fiyat aralığını gerçekleşen satışlardan paylaşıyorum.
Evet. Köy yerleşik alanı içindeki parseller için yapı ruhsatı ve yapı kayıt belgesi, mevcut evler için tapu cinsi kontrol edilmelidir. Elektrik, su, yol ve internet altyapısını yerinde birlikte doğrularız.
Sağlık, İzmir kent merkezine kuş uçuşu yaklaşık 43,9 km mesafededir. İZBAN Sağlık istasyonu yaklaşık 0,6 km mesafededir; İzmir merkeze (Alsancak/Halkapınar) aktarmasız gidilir.
Önce mülkünüzü yerinde görür, Sağlık ve çevresindeki gerçekleşen satışlara göre ücretsiz bir değer aralığı çıkarırım. Ardından profesyonel fotoğraf, tüm platformlarda ilan ve gerçek alıcılarla randevu; tapu ve teslim dahil tek muhatap benim.
Ova köyleri
Güney ve doğudaki verimli tarım ovasında tarla, sera ve köy evi piyasası.
Sağlık için
Bölgeyi sokak sokak biliyorum. Talebinizi yazın; uygun seçenekleri ve güncel fiyat aralığını paylaşayım.